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Objektnummer: FIO-10516476010 | SIP-ID: 2837

ZWEIFAMILIENHAUS IN LANDSCHAFTLICH SCHÖNER RANDLAGE!

Idylle und Natur direkt hinter Ihrem Grundstück - Zweifamilienhaus in 59379 Selm mit 171m² günstig kaufen

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mit Terrasse im EG und Balkon im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 59379 Selm mit 171m² günstig kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

1239 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer landschaftlich schönen Randlage von Selm. Der nahe gelegene Auenpark und die umliegenden freien Wiesen und Felder erlauben Ihnen ein idyllisches Wohnen und Leben. Auch Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern wird hier ein perfektes Umfeld geboten.

Das Haus selbst liegt zum Ende einer Sackgasse mit überschaubarer
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59379 Selm

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Selm. Das Haus verfügt über viele Wohlfühlräume und vermittelt in der Gesamtheit ein sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl.

Die Liegenschaft wurde als Zweifamilienhaus geplant und erbaut. Bisher war das Haus mit seinen 2 Wohneinheiten selbst genutzt und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch

Diese schöne Immobilie beeindruckt durch ihre Geräumigkeit auf jeder Ebene.

Merkmale:
+ grüne Randlage
+Zweifamilienhaus+ 2 getrennte Wohneinheiten
+ Vollkeller
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ parkähnliches Grundstück

Erdgeschoss: Wohnfläche von ca. 95 qm

+ Flur
+ Garderobe
+ Gäste WC
+ Badezimmer
+ Küche
+ Esszimmer+ mit Gartenzugang
+ Wohnraum
+ Schlafzimmer Eltern
+ Kinderzimmer

Obergeschoss: Wohnfläche von

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
1239 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
03.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Silke Höwelmeyer Telefon 02306 105

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Campus 2, 59379 Selm
Frau Silke Hoewelmeyer
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Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe
Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe