Objektnummer: FIO-10516475730 | SIP-ID: 123709NW
Moderne Maisonette - Kapitalanlage in Sinnersdorf
+10
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Pulheim-Sinnersdorf liegt im nördlichen Rhein-Erft-Kreis, direkt angrenzend an den Kölner Norden und die A57. Diese befindet sich nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zwischen Köln und Düsseldorf den direkten Zugriff auf die jeweiligen Arbeitsmärkte. Der Kölner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/ Bonn sind gut zu erreichen.
Sinnersdorf besticht
Sinnersdorf besticht
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 8 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde in den Jahren 2014 - 2021 fortlaufend modernisiert und saniert.
Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das darüber liegende Dachgeschoss und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde in den Jahren 2014 - 2021 fortlaufend modernisiert und saniert.
Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das darüber liegende Dachgeschoss und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein
Ausstattung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Helle Fliesen und modernes Laminat
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (2019 kernsaniert)
- Gäste WC
- Ausgebauter Spitzboden
- Kellerraum
- KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus
- Fußbodenheizung
- Helle Fliesen und modernes Laminat
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (2019 kernsaniert)
- Gäste WC
- Ausgebauter Spitzboden
- Kellerraum
- KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Nichtraucher
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
*Einen 360° Rundgang und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der geeigneten Finanzierung und/ oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Longericher Hauptstr. 59, 50739 Köln
Herr Nils Marquardt
Herr Nils Marquardt
LBS Gebietsleitung