Logo
Objektnummer: FIO-10516475620 | SIP-ID: 123701NW

Reihenmittelhaus in Bochum: Geräumig, Modern und Zentral

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 156m² günstig kaufen

+21

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 156m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 156m² günstig kaufen
LBS Bochum - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 156m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 156m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

156,4 m²

Grundstücksfläche

204 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44809 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das moderne Reihenmittelhaus liegt im pulsierenden Stadtteil Bochum-Hamme. Gerade einmal 10 Fahrtminuten entfernt zur Immobilie befindet sich die Bochumer Innenstadt.

Die umliegende Bebauung prägt das städtebauliche Bild aus Gründerzeit- und Nachkriegsbauten, durchsetzt mit Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44809 Bochum

Objektbeschreibung

Geräumig, Modern und Zentral. So lautet das Motto dieses gepflegten Reihenmittelhauses in Bochum-Hamme.

Die Immobilie wurde im Jahre 2003 erbaut. Im Jahre 2018 wurde das Wohnzimmer im Erdgeschoss durch einen Anbau großzügig erweitert. Von hier gelangen Sie in den Garten, welcher mit einer Terrasse und einem Pavillon zum Entspannen einlädt.
Neben dem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Ausstattungsmerkmale im Detail:

Allgemein:

- Baujahr 2003
- gelungenes Raumkonzept
- Anbau 2018 ( Erweiterung Wohnzimmer Erdgeschoss )
- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (im Erdgeschoss Dreifachverglasung )
- Teilweise Elektrische Rollladen
- Garten
- Terrasse
- Pavillon
- Stahlharfentreppe
- Gaszentralheizung
- Untersparrendämmung (18 cm)

Erdgeschoss:

- Großzügiger Wohn- Essbereich
- modernes Gäste-WC (2012 erneuert)
- Abstellraum

Erstes Obergeschoss:

- Zwei

Objektdaten

PLZ
44809
Ort
Bochum
Wohnfläche
156,4 m²
Grundstücksfläche
204 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.

Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Herr Elion Qoraj
Herr Elion Qoraj

Herr Elion Qoraj
Herr Elion Qoraj
LBS Gebietsleitung
Herr Elion Qoraj
Herr Elion Qoraj
LBS Gebietsleitung