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Objektnummer: FIO-10516475400 | SIP-ID: 25390

Altbau Büro-Villa im Herzen von Oldenburg | Stellplätze vorhanden |

Titelbild - Büro in 26122 Oldenburg mit 505m² günstig mieten

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Übersicht - Büro in 26122 Oldenburg mit 505m² günstig mieten
Ansicht - Büro in 26122 Oldenburg mit 505m² günstig mieten
Hof-Ansicht - Büro in 26122 Oldenburg mit 505m² günstig mieten
Hof-Ansicht - Büro in 26122 Oldenburg mit 505m² günstig mieten

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Nettokaltmiete

5.555 €

Gesamtfläche

505 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
5.555 €
Warmmiete
5.556,20 €
Nebenkosten
1,20 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26122 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit über 170.000 Einwohnern gilt die Universitätsstadt Oldenburg als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt gut erreichbar. Oldenburg liegt an der Kreuzung der Bundesautobahnen A 28 sowie A 29 und verfügt über Bahnanbindungen nach Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und
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26122 Oldenburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Büroobjekt befindet sich in TOP Lage direkt zwischen der Oldenburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die denkmalgeschützte Immobilie (Ensemble) wurde in zweigeschossiger Bauweise zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Keller errichtet. Die gesamte Nettogrundfläche beläuft sich auf ca. 505m². Das Gebäude wurde um 1877 erstellt und regelmäßig modernisiert, insbesondere Fenster

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 4 Außenstellplätze
- Rollläden Fläche: ca. 505,47 m² (NGF)
Stellplätze ausreichend vorhanden
Miete 11,00€/m²
Nebenkosten 1,20€/m²
Stellplatz 120,00€

Tragkonstruktion: konventioneller Mauerwerksbau
Dachform: Walmdach
Dacheindeckung: Pfannen
Außenfassade: Putz
Geschossdecken: Holzdecken
Treppen: Holztreppe mit Teppich
Fenster: Holzfenster mit Dämmverglasung
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
Technik: klimatisiert, BMA mit Aufschaltung, CAT6 Verkabelung
Heizung: Gaszentralheizung, Radiatoren und Flachheizkörper

Objektdaten

PLZ
26122
Ort
Oldenburg
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
505 m²
Anzahl Stellplätze
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1877
Letzte Modernisierung
2002
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Die Gesamtfläche von 505m² ist Etagenweise teilbar, sodass Fläche ab ca. 250m² möglich sind.

Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser) werden durch den Mieter selbst angemeldet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Haye Rosenbusch
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