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Objektnummer: FIO-10516474890 | SIP-ID: 1808

Unkonventionell gedacht und geplant

Ansprechende Architektur in bevorzugter Lage - Erdgeschosswohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 107m² kaufen

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Ein feiner Rückzugsort an der frischen Luft - Erdgeschosswohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 107m² kaufen
Der blickgeschützte Freibereich bietet Platz zum Entspannen - Erdgeschosswohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 107m² kaufen
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Die Küche öffnet sich zum Balkon - Erdgeschosswohnung in 26384 Wilhelmshaven mit 107m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4

Adresse

26384 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26384 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens und verfügt somit über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der zentral gelegene Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die City sind von hier aus sehr gut erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich hier, ebenso der Kurpark und

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26384 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

In einem außergewöhnlichen Klinkerhaus mit nur zwei Wohneinheiten befindet sich diese Eigentumswohnung in der Hochparterre. Der durchdachte Grundriss verteilt 107 m² Wohnfläche auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Esszimmer sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Alle Räume werden von einem großzügigen Flur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Balkon mit Zugang zum Garten
- Rollläden
- Garage

Ganz elegant sieht das klassische Schachbrettparkett im Flur, Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus. In der Küche bildet der Industrie- PVC-Boden dazu einen augenfälligen Kontrast. Ganz schön ist es, dass der Balkon direkt von der Küche zu betreten ist. Da

Objektdaten

PLZ
26384
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
01.12.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
24.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven
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