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Objektnummer: FIO-10516474390 | SIP-ID: 18207

Moderne 3,5-Raum-Wohnung mit Sonnen-Loggia, Blick ins Grüne + Tiefgaragenstellplatz

Balkonansicht - Etagenwohnung in 45219 Essen mit 84m² günstig kaufen

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Diele mit Garderobe - Etagenwohnung in 45219 Essen mit 84m² günstig kaufen
Blick zum Wohnbereich - Etagenwohnung in 45219 Essen mit 84m² günstig kaufen
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Kaufpreis

274.900 €

Wohnfläche

84,8 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
274.900 €
Hausgeld
341 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45219 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im malerischen Umfeld von Essen-Kettwig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Nähe zur Ruhr und kurzen Wegen in die Natur. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten einen hohen Naherholungswert und Raum für erholsame Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten. Die beliebte Kettwiger Altstadt lädt mit attraktiven Boutiquen und ausgezeichneten gastronomischen Angeboten
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45219 Essen

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG eines top gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem gelungenen 3,5-Raumkonzept auf ca. 85 m² Wohnfläche. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle rd. 28 m² große Wohn-/ Essbereich mit angrenzender separater Küche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45219
Ort
Essen
Etage
2
Wohnfläche
84,8 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
22.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Eigentümer dieser Wohnung haben den entsprechenden Grundstücksanteil bereits erworben – somit fällt bei der Immobilie (Wohnung und Garagen-Stellplatz) KEINE Erbpacht an.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 341,- inkl. Heizungskosten, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen, Hausreinigung, Hauswart, Breitbandkabelnetz, Tiefgaragenstellplatz, etc. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Steffen Brüggemann
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Herr Steffen Brüggemann
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Steffen Brüggemann
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