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Objektnummer: FIO-10516474360 | SIP-ID: 6503

Sanierungsbedürftige 4-Zimmer EG Wohnung in Ratingen-Zentrum

Das Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 40878 Ratingen mit 79m² günstig kaufen

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Der Wohnungsflur - Erdgeschosswohnung in 40878 Ratingen mit 79m² günstig kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
323 €
Kaufpreis pro m²
2.518,99 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40878 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ratingen - Mettmann (Kreis)
Die größte Gemeinde im Kreis Mettmann ist nicht etwa Mettmann selbst, sondern das ca. 92.000 Einwohner zählende Ratingen. Die Stadt liegt im Nordwesten des Kreises und grenzt in ihrem Süden und Westen an Düsseldorf, sowie im Norden an Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen.
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40878 Ratingen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in Ratingen-Mitte.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine Küche.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- modernisierungsbedürftig

+ Erdgeschosswohnung
+ Tageslichtbad
+ fußläufig zur Innenstadt
+ Garten Mitbenutzung möglich
+ gute Raumaufteilung

Objektdaten

PLZ
40878
Ort
Ratingen
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1951
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Frau Fatma Teuchert
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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