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Objektnummer: FIO-10516474350 | SIP-ID: SK-22469

Modernisierter Fachwerkcharme!

Sanierte Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 38381 Jerxheim mit 115m² günstig kaufen

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Ihre Ansprechpartnerin - Reihenmittelhaus in 38381 Jerxheim mit 115m² günstig kaufen
Bad mit Wanne - Reihenmittelhaus in 38381 Jerxheim mit 115m² günstig kaufen
... Dusche - Reihenmittelhaus in 38381 Jerxheim mit 115m² günstig kaufen
Separates WC - Reihenmittelhaus in 38381 Jerxheim mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

411 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38381 Jerxheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Jerxheim liegt südlich des Naturparks Elm-Lappwald. Im Ort finden Sie bereits einen Kindergarten und die Grundschule. Danach geht es nach Schöningen - nur 10 Km entfernt - in die Haupt-, Realschule oder aufs Gymnasium. In Schöningen finden Sie auch alle weiteren Behörden, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
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38381 Jerxheim

Objektbeschreibung

Eine Immobilie, in die Sie sofort einziehen können! Dieses Fachwerkhaus bietet ca. 115 m² voll modernisierte Wohnfläche:

+ zwei Vollgeschosse ohne Schrägen
+ 4 Wohn- Schlafzimmer mit guten Größen
+ geräumige Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ 2 separate WC´s
+ gedämmtes Dach für weiteren Ausbau
+ Heizung mit neuester Brennwerttechnik
+ Nebengebäude zum Arbeiten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
+ 2020/21 komplette neue Heizungsanlage: Gasbrennwerttherme mit neuen Kupferleitungen und Heizkörpern
+ 2020 neue Fenster: Dreifachverglasung
+ 2020 Vollbad im EG-Waschbecken,Badewanne und Dusche
+ 2020 neues Gäste-WC, neue Fliesen
+ 2020 neues WC mit Waschbecken im 1.OG, neue Fliesen
+ 2021 neue Kabel verlegt: FI Schalter, neue Lichtschalter und Steckdosen
+ 2021 komplettes Dach neu gedämmt

Objektdaten

PLZ
38381
Ort
Jerxheim
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2022
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
28.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung Bj. 2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.

Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
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Frau Sabine Kammholz
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Braunschweigische Landessparkasse
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