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Objektnummer: FIO-10516473980 | SIP-ID: 123675NW

Bergheim- Büsdorf! Modernes EFH mit Gästehaus, Sonnengarten und Garage!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 80m² günstig kaufen

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Flur - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 80m² günstig kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 80m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 80m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

409 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50129 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Büsdorf.

Büsdorf ist auf Grund seiner Lage zwischen Bergheim und Pulheim sehr beliebt.

Im Zentrum von Oberaußem (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: "Rewe", "Lidl", "Aldi", "Bäckerei Schneider", "Kreissparkasse Köln". Diverse Ärzte sind
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50129 Bergheim

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, netten Nachbarschaft in Bergheim-Büsdorf.

Durch den 2019 getätigten Hausanstrich und Umgestaltung der Außenanlagen ist dieses Haus bereits ein "Blickfang".

Im mit Laminat ausgestatteten Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-, Esszimer, sowie eine 2019 installierte, moderne Einbauküche, welche bei Eigentümerwechsel ebenfalls mit übergeben wird. Von

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

- Dach vom Baujahr, dennoch angenehmes Klima auf Grund von Deckeninnendämmung
- Hausanstrich 2019
- doppelverglaste Kunststofffenster in gutem Zustand, mit elektrischen Rollläden aus dem Jahre 1980
- Erneuerung der Kellerfenster, der Haustür (Hochsicherheitstür), sowie der Kellertür in 2021
- Umstellung von Nachtstromspeicherheizung auf Gasheizung (Vaillant)

Objektdaten

PLZ
50129
Ort
Bergheim
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
409 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
64 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim
Frau Katja Schwabe
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LBS Gebietsleitung
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