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Objektnummer: FIO-10516473910 | SIP-ID: 024476NI

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Kapitalanleger!

MFH_OS - Mehrfamilienhaus in 49078 Osnabrück mit 530m² günstig kaufen
Kaufpreis

1.275.000 €

Wohnfläche

530 m²

Grundstücksfläche

578 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
46.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49078 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Osnabrück im Stadtteil Weststadt. Weststadt ist eine optimale Lage, da nur wenige Minuten zur Stadt benötigt werden. Zudem befinden sich unweit des Hauses diverse Einkaufmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen sowie Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind in
Wegzeit berechnen
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49078 Osnabrück

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1928 Massiv erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 578m². Die Wohnfläche von ca. 517m² verteilt sich auf insgesamt 6 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz. Aktuell ist das Objekt zu 100% vermietet. Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Balkon
- Dusche

Objektdaten

PLZ
49078
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
530 m²
Nutzfläche
102 m²
Gesamtfläche
632 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
530 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
20.05.2009
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
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LBS Gebietsleitung
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