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Objektnummer: FIO-10516473470 | SIP-ID: 7415

3,5 Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon mitten in der Stadt - Moers-Zentrum

DSC01282 - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 80m² günstig kaufen

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Herzlich Willkommen - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 80m² günstig kaufen
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Kaufpreis

184.500 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
184.500 €
Hausgeld
475 €
Kaufpreis pro m²
2.487,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47441 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Wohnung finden Sie in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Wohnlage im Zentrum von Moers. Die Moerser Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten, das gleiche gilt für den Moerser Schlosspark als Naherholungsfläche im Herzen von Moers.

Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Kranken- oder Ärztehäuser,
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47441 Moers

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude befindet sich mitten in der Stadt. Die Fußgängerzone mit Geschäften und Lokalen ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Gleiches gilt für den Stadtpark, in den Sie vom Balkon aus blicken.
Wohnung

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung zeigen sich in gutem Zustand. Alle erforderlichen Renovierungen wurden immer umgehend erledigt.
Die Böden der Wohnung sind überwiegend mit Laminat belegt. Die Küche, das Bad und das WC verfügen über Fliesenboden.

Alles in Allem - ein tolles Domizil mitten in

Objektdaten

PLZ
47441
Ort
Moers
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort verfügbar

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
11.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Volker Krön
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Herr Volker Krön
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Sparkasse am Niederrhein
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