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Objektnummer: FIO-10516473380 | SIP-ID: 5235

Reihenmittelhaus mit großem Garten in Südlage und Garage

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 46399 Bocholt mit 120m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 46399 Bocholt mit 120m² günstig kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 46399 Bocholt mit 120m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 46399 Bocholt mit 120m² günstig kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 46399 Bocholt mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

416 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46399 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bocholt - Hitzestraße
Das Haus liegt in einer sehr ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
In der Nähe befindet sich ein kompakten Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Raumausstattung, Schnellrestaurant, Fitnessstudio);
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die A3 und B67n.
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46399 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele, Bad, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Büro, Bad, Balkon

Spitzboden:
nicht ausgebaut

Kellergeschoss:
Flur, Vorratskeller, Waschkeller mit Kelleraußeneingang, Partykeller, Heizungsraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve

Das geräumige Reihenmittelhaus besitzt einen kleinen Vorgarten wie auch einen großen Garten in Südlage. Die eigene Garage ist direkt an der Hitzestraße am Anfang der Reihenhäuser.
Es ist ein sehr gepflegtes aber sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches in allen Gewerken (Bäder, Leitungen, Strom, Böden, Fenster mit Einfachverglasung,

Objektdaten

PLZ
46399
Ort
Bocholt
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
16.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
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