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Objektnummer: FIO-10516473130 | SIP-ID: 1807

Moderner und zeitloser Lebensraum mit guter Energiebilanz

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

139,0 m²

Grundstücksfläche

141 m²

Adresse

26389 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26389 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langewerth liegt am Stadtrand von Wilhelmshaven. Auch heute noch prägen alte Bauernhäuser den dörflichen Kern dieses Stadtteils. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Wilhelmshavener Innenstadt als auch die Autobahn A 29 gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in im nahegelegenen Maadebogen, Wiesenhof und im Neubaugebiet Potenburg
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26389 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus beeindruckt besonders durch den großzügig angelegten Grundriss, die geschmackvolle Ausstattung und die sehr gute Energiebilanz. Die Diele ist nicht nur der klassische Empfangsraum, sondern bietet auch einer Garderobe Platz. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind von hier ebenso zu erreichen wie die geräumige Küche und das Wohnzimmer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige
- neue Einbauküche
- Rollläden
- Sonnenmarkise
- Top-Zustand

Der Windfang, die Küchen und die Sanitärbereiche sind gefliest, in den übrigen Räumen wurde helles Laminat verlegt. Dazu passen die hell tapezierten Wände und die Türen in Buche-Optik sehr gut. Im raumhoch, hell gefliesten Bad sorgen moderne Möbel für Ordnung

Objektdaten

PLZ
26389
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
138,97 m²
Grundstücksfläche
141 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
29.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters

Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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