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Objektnummer: FIO-10516472990 | SIP-ID: 122183NW

großzügiges Wohnhaus in sehr ruhiger Lage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 128m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 128m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 128m² günstig kaufen
Zentralheizung von 2019 - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 128m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 128m² günstig kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

954 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32423 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ostwestfälische Stadt Minden bildet das Zentrum des Mindener Landes mit rund 82.000 Einwohnern und liegt an der Weser. Von Meißen aus haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2, über die B 482 und B65/B61 zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Sie wohnen hier in Meißen in einer zentralen,
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32423 Minden

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1950 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet bis zu zwei Generationen Platz. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Im Erdgeschoss stehen Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad nutzbar, Küchenanschlüsse sind vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
massive Bauweise
2 Tageslichtbäder
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett und Linoleum
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
teilweise Rollläden, 4 mal elektrisch
Gas-Zentralheizung von Viessmann, Baujahr 2019
Fassadendämmung ca. 2014
Teilkeller mit Außentreppe
Treppenlift zum Obergeschoss
1 Garage mit elektrischem Torantrieb
1 Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden
Dachgeschoss ausgebaut - über Raumspartreppe erreichbar
Regenwasserzisterne
Schließanlage

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
954 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Alle Angaben erfolgten nach bestem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wolfgang Diekmann
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LBS Gebietsleitung
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