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Objektnummer: FIO-10516472770 | SIP-ID: 023707NI

Haus - Garten - Ruhe !

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 95m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 95m² günstig kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 95m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 95m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

857 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit vornehmlich Einfamilienhäusern. Das Schulsystem an der Feldbreite ist in fußläufiger Entfernung und bis zum Ortszentrum von Rastede sind es ca. 1,5 Km.

Der Residenzort Rastede liegt im Nordwesten von Niedersachsen im Landkreis Ammerland und befindet sich ca. 12 Kilometer nördlich von Oldenburg
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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Wer Garten liebt, ist hier genau richtig!
Auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus und möchte mit neuem Leben erfüllt werden.
Das Haus wurde Mitte der 1950er Jahre erbaut und fortlaufend gepflegt: die Dacheindeckung stammt aus 2003, Fenster aus den 80ern, Bäder aus den 90ern, Heizung mit

Ausstattung

Bad: Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Dacheindeckung neu in 2003
- Dachisolierung/Dämmung in 2012
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung: meist aus 80er
- Außenjalousien manuell
- Holztreppe ins Dachgeschoss
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche
- Gasheizung: Brennwerttherme Brötje von 2009
- überdachte Terrasse
- Garage mit Werkstatt/Geräteraum
- Gartenhaus
- uneinsehbarer Garten
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
857 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
16.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnküche
- Wohn-/Esszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- HWR
- Flur

Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Abstellraum
- Flur

-Kellergeschoss:
- zwei Abstellräume


. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
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LBS Gebietsleitung
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