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Objektnummer: FIO-10516472440 | SIP-ID: 5443

Hier wurde bereits viel investiert! Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse (MU-Birken)

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 134m² günstig kaufen

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Herzlich willkommen - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 134m² günstig kaufen
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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

482 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57555 Mudersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Mudersbach liegt am nordöstlichen Rand des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. In Mudersbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grundschulen, Kindergärten, Kultur-und Freizeiteinrichtungen.

Die Bundesstraße 62 verläuft direkt durch den Ort. Die nächsten Anschlussstelle an die Hüttentalstraße in Siegen-Niederschelden ist nur wenige Kilometer
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57555 Mudersbach

Objektbeschreibung

Dieses 1959 in massiver Bauweise errichtete Ein-/ Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren (2012-2019) umfangreich durch Fachbetriebe saniert:

-teilweise neue Fenster, Türen
-neues, modernes Badezimmer
-neue Elektrik
-Böden aufgearbeitet
-Wände, Decken....
-neue Mauer
-Abdichtung Keller
-Holztreppe aufgearbeitet

Im Erdgeschoss wurde durch einen Wanddurchbruch ein großzügiger Wohn- / Essbereich geschaffen. Es bietet sich an, die aktuell separate Wohnung im DG

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57555
Ort
Mudersbach
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
375,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
375,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Mark Rothenpieler
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Herr Mark Rothenpieler
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Sparkasse Siegen
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