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Objektnummer: FIO-10516472180 | SIP-ID: H-28080

TOP Kapitalanlage in bester Lage

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

360 m²

Grundstücksfläche

586 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
1.525 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
28.582,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31157 Sarstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute zentrale Lage von Sarstedt; hervorragende Infrastruktur; alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort; sehr gute Anbindung nach Hannover und Hildesheim
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Dieses voll vermiete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen,4 Garagen und vier Einstellplätzen finden Sie auf einem 586 m² großen Eigentumsgrundstück in der gefragten Gemeinde Sarstedt im Norden von Hildesheim. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche und ist dadurch perfekt vermietbar. Insgesamt hat

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufteilung nach WEG bereits erfolgt 6 Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche.
4 Garagen + 4 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
360 m²
Gesamtfläche
360 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
360 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
52,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
14.09.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
52,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Privatsphäre der Mieter ist uns wichtig, weswegen wir im ersten Schritt eine Besichtigung der Kellerräume, des Treppenhauses, des Dachboden und des Grundstücks ermöglichen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Steffen Köhler
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Herr Steffen Köhler
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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