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Objektnummer: FIO-10516471900 | SIP-ID: 10331 Kbz

Leben in ruhiger Umgebung!

Garten - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 123m² günstig kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 123m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 123m² günstig kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 123m² günstig kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

363 m²

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe der Haard.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule und Apotheken erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A2 und A43 ist zentral, aber nicht in näherer Umgebung hörbar.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Man kommt durch den einladenden Flur direkt in das Herzstück des Hauses: das schöne, große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse, die auch an Spätsommertagen zu gemütlichen Stunden in der Ruhe einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich das bereits modernisierte Badezimmer und drei Schlafräume -

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Baujahr des Hauses: 1983
Aufteilung:
EG : Küche mit separatem Essbereich, Diele, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang
OG: Badezimmer, Kinderzimmer, Büro und Schlafzimmer
DG: Spitzboden
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
30.11.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
23.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
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