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Objektnummer: FIO-10516471780 | SIP-ID: 0946

Gewerbefläche mit perfektem Standort und vielen Parkplätzen!

Aussenansicht - Büro in 42781 Haan mit 438m² mieten

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erstes Büro - Büro in 42781 Haan mit 438m² mieten
erstes Büro - Büro in 42781 Haan mit 438m² mieten
zweites Büro - Büro in 42781 Haan mit 438m² mieten
Beratungsfläche/Großraum Blick zu den Büros - Büro in 42781 Haan mit 438m² mieten

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Nettokaltmiete

3.500 €

Gesamtfläche

438 m²


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.500 €
Warmmiete
4.485 €
Nebenkosten
985 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
10.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im beliebten Haaner Stadtteil "Unterhaan", nicht weit vom Haaner Bahnhof entfernt.

In diesem Bereich hat sich rund um die Kreuzung "Am Schlagbaum" ein Gemisch aus Einzelhandel, Gewerbe, Dienstleistung und Ärzten und Wohnen angesiedelt.

Die gute Anbindung an den ÖPNV mit allen Buslinien in die umliegenden Städten,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42781 Haan

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche wurde als Zweigstelle der Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.) genutzt.

Das Gebäude ist aus dem Jahr 1975. 2001 wurde das Erdgeschoss auf den aktuellen Zustand umgebaut und saniert.
Es besteht auf ca. 282 qm aus einem barrierefreien Windfang mit elektrischer Schiebeeingangstür, einem großzügigen Kundenfoyer sowie der Beratungsfläche/Großraumfläche und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/Stellplatz

- barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
- Windfang mit elektrischen Schiebetüren
- Glas-Trennwand zwischen Foyer und Beratungsfläche//Großraumfläche
- 3 Einzelbüros mit Schiebetüren, große Beratungsfläche/Großraumfläche
- Aufenthaltsraum mit Teeküche im Untergeschoss
- geschlechtergetrennte Toiletten im Untergeschoss
- weitere Nutzfläche im Untergeschoss
- Klimaanlage und Heizung
- Parkplätze
- monatliche Betriebskosten 850,00 EUR

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Nutzfläche
156 m²
Gesamtfläche
438 m²
Bürofläche
282 m²
Anzahl Stellplätze
12
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherung.

Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)