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Objektnummer: FIO-10516471490 | SIP-ID: 123649NW

Modernisierte Eigentumswohnung in Alt-Renfort!

Außenansicht - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Eingangstür - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

119.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.500 €
Hausgeld
163 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45966 Gladbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in dem schönen und ruhigen Gladbecker Stadtteil Alt-Rentfort.
Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Netto befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso finden Sie hier eine Tankstelle, Staples, usw. Zwei Schulen sind fußläufig gut zu erreichen.
Zudem gelangen Sie schnell in die Gladbecker oder auch in die Bottroper Fußgängerzone und
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45966 Gladbeck

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine modernisierte Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses befindet.
Das Objekt bietet ca 67 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad aufteilen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Zudem stehen Ihnen zwei Kellerräume

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert:
- Elektrik und Wasserleitungen
- neues Badezimmer
- Decken
- Bodenbeläge
- Decken Hotspots

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Hierüber erfolgt ebenfalls die Warmwasseraufbereitung.

Zudem wurden die Außenwände des Hauses, die Kellerdecken und der Dachboden in den letzten Jahren gedämmt.

Objektdaten

PLZ
45966
Ort
Gladbeck
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Samira El-Issa
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LBS Gebietsleitung
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