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Objektnummer: FIO-10516471370 | SIP-ID: 000376

"Im Herzen von WIT-Bommern": 3,5-Z.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 58452 Witten mit 80m² günstig kaufen

+7

Balkon - Etagenwohnung in 58452 Witten mit 80m² günstig kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 58452 Witten mit 80m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58452 Witten mit 80m² günstig kaufen
Diele - Etagenwohnung in 58452 Witten mit 80m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

81,0 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58452 Witten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Adresse liegt in einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse) im Zentrum des Wittener Stadtteils Bommern: Dieser Ort ist mit der Wittener Innenstadt gut verbunden. Diverse Buslinien sowie ein dichtes Straßennetz mit Radwegen sorgt dafür, dass kinderbetreuende Einrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Angebote im Gesundheitswesen, Offerten im Einzelhandel, Naherholungsgebiete und Autobahnanschlüsse schnell
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58452 Witten

Objektbeschreibung

Die ca. 81 m² große Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses: Ein südlich ausgerichteter Balkon mit einem Ausblick in die grüne Nachbarschaft verleiht dieser Adresse wohltuende, zuweilen beeindruckende Wohn- und Lebensqualitäten.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer großzügig gestalteten, entsprechend geräumig wahrgenommenen Diele, aus der Sie alle

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Heizung:
+ Gas-Zentralheizung, mit Brennwert,
+ ausgetauscht/eingebaut 2011
+ Heizkörper

Warmwasser-Bereitstellung
+ über Durchlauferhitzer

Fenster:
+ ISO, Holzrahmen
+ Rollläden

Türen:
+ Holz-Blätter
+ Holz-Zargen

Oberböden:
+ Fliesen
+ Laminat

Wannen-/Duschbad:
+ mit Fenster

Balkon,
mit einer Größe von ca. 7,60 m²:
+ südlich ausgerichtet,
+ mit Markise

Keller:
+ ein gut nutzbarer, privater Kellerraum
+ dazu ein gemeinschaftlich genutzter
+ Wasch- und Trockenraum,
+ genutzt mit privaten Geräten
+ gemeinschaftliche Wäscheleinen

Garage:
+ mit elektrisch betriebenem,

Objektdaten

PLZ
58452
Ort
Witten
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80,96 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.02.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
01.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bezug nach Absprache: ab Februar 2023
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Witten, Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Herr Jörg Tönnies

Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten
Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten