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Objektnummer: FIO-10516471330 | SIP-ID: 08864

Bremen-Neustadt: Saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

Wohnen/Essen im Hochparterre - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 374m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 374m² günstig kaufen
Wohnen/Essen im Hochparterre - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 374m² günstig kaufen
Küche im Hochparterre - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 374m² günstig kaufen
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Kaufpreis

1.050.000 €

Wohnfläche

374,5 m²

Grundstücksfläche

213,5 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28199 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen Flughafen und Fluss erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Hohentor zu sehen sind. Hier finden sich auch die lebendigen Einkaufsstraßen und das alternative Kulturangebot, für das die
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28199 Bremen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wird frei von Mietern übergeben. Mit dieser Immobilie eröffnen sich Ihnen gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Selbstnutzung mit Teilvermietung, hier ist alles möglich. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um zwei Maisonettewohnungen sowie eine Etagenwohnung. 1906 erbaut und 2009/2010 nach den KfW-Standards

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dielenböden
- Veranda
- Balkone
- Garten
- Empore im Dachgeschoss - Kernsanierung 2009/2010
- Versorgungsleitungen aus 2009/2010
- Holz/Isolierverglasung aus 2009/2010
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung
- Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage
für die Warmwasseraufbereitung der Maisonettewohnung im
Souterrain/Hochparterre
- Diverse Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohneinheiten
- Drei Balkone,

Objektdaten

PLZ
28199
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
374,5 m²
Gesamtfläche
374,5 m²
Grundstücksfläche
213,5 m²
Anzahl Zimmer
13
Vermietbare Fläche
374,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Daniel Mazurek
Herr Daniel Mazurek

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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