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Objektnummer: FIO-10516470990 | SIP-ID: 5245

Reihenmittelhaus mit Garten & Garage im Garagenhof

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 46397 Bocholt mit 120m² günstig kaufen

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Garten in Süd-/Westansicht - Reihenmittelhaus in 46397 Bocholt mit 120m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 46397 Bocholt mit 120m² günstig kaufen
direkte Lage am Aa-See - Reihenmittelhaus in 46397 Bocholt mit 120m² günstig kaufen
Diele im EG - Reihenmittelhaus in 46397 Bocholt mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

215 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46397 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bocholt - direkte Aa-See-Nähe
kurzer Weg bis zur Innenstadt und bis zum Stadtwald, gute Verkehrsanbindung
diverse Freizeitmöglichkeiten (Aasee, Reitanlage Thünte, Lönsstadion etc.), Schulen, Kindergarten und Fachhochschule befinden sich in der unmittelbaren Nähe
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46397 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Büro, Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Bad, zweiter Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Dachterrasse, Küche, Zimmer, Bad

Spitzboden:
nicht ausbaufähiger Speicher

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das in ca. 1963 erbaute Reihenmittelhaus besitzt einen eigenen Garten in Süd-Westlage. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus. Die Fenster sind fast ausschließlich aus dem Baujahr 1986, die Heizung und WW-Speicher aus 1993 und die Wasserrohrleitung im EG wurde in 1999 erneuert.
Für die Heizung gibt es demzufolge eine

Objektdaten

PLZ
46397
Ort
Bocholt
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
215 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963 / Wintergarten 1999
Ausstellungsdatum
04.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
264,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
Frau Helen Langfeld
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