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Objektnummer: FIO-10516470800 | SIP-ID: 4858

Komplett modernisierte 2-Raum-ETW mit schönem Westbalkon zur Miete!

Balkonansicht - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 81m² günstig mieten

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Nettokaltmiete

735 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
735 €
Warmmiete
1.020 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
85 €
Preis gilt pro
Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
45470 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur einen Katzensprung von der Ruhr entfernt liegt diese schön modernisierte Wohnung auf der Mendener Ruhrseite.

Menden gehört sicherlich zu den attraktivsten Lagen Mülheims. Der besonders hohe Anteil von Grünflächen und die geringe Bebauungsdichte sorgen für einen hohen Erholungswert. Ein rundum idyllisches und grünes Wohnumfeld.
Die nächste Buslinie verkehrt nur
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45470 Mülheim

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses, welches 1977/78 erbaut worden ist. Die Immobilie verfügt über rd. 81 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Räume zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum verteilen. Die Wohnung ist komplett modernisiert und befindet sich in einem geschmackvollen

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Granit
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

isolierverglaste Kunststoff-Fenster / Elektro-Fußbodenheizung / Warmwasser über Durchlauferhitzer / Granitboden anthrazit aus 2011/ elektrische Markise über die gesamte Balkonbreite / Rollläden / abschließbarer Garagenplatz in der Tiefgarage / Modernisierung des Hausflures in 2014 / neue Wohnungseingangstüren in 2015 / Badezimmer und Gäste-WC modernisiert in 2006

Objektdaten

PLZ
45470
Ort
Mülheim
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2011
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
28.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Katrin Larocca
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Frau Katrin Larocca
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