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Objektnummer: FIO-10516470490 | SIP-ID: 08863

Osterholz-Scharmbeck (Gemeinde Ritterhude): Ehemalige Spielhalle im Zentrum von Ritterhude

Ansicht von der Straße - Gastronomie in 27721 Ritterhude mit 296m² günstig kaufen

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Innenansicht - Gastronomie in 27721 Ritterhude mit 296m² günstig kaufen
Innenansicht - Gastronomie in 27721 Ritterhude mit 296m² günstig kaufen
Innenansicht - Gastronomie in 27721 Ritterhude mit 296m² günstig kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Gesamtfläche

296 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Kaufpreis pro m²
895,27 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,2
Mieteinnahmen ist
13.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
13.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27721 Ritterhude
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Gewerbeimmobilie liegt im Stadtkern von Ritterhude mit allen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Apotheken. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in die Bremer Innenstadt. Diverse Baumärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Ihlpohl sind bequem
Wegzeit berechnen
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27721 Ritterhude

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Spielhallenbetrieb (Ursprünglich als Restaurant/Gaststättenraum geplant) mit einer Gesamtgewerbefläche von 269m². Das nach WEG aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Baujahr 1978 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Konzession bzw. Betreiberlizenz zur Wiederinbetriebnahme der Spielhalle wird durch die verantwortliche Behörde zur Zeit nicht

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großküche
- Kühlzelle
- Bierkühlraum
- Personaldusche
- Personal WC-Räume
- Technikraum
- Separate Zu- und Abluftanlage für Küche und Hauptsaal

- Mieteinnahmen p.a. 13.800 €
- getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren
- Sanitärbereich für Personal
- Großküche
- Kühlzelle
- Abstellraum
- Bierkühlraum
- Lager und Personalräume
- Personaldusche
- Gaszentralheizung aus 2000

Objektdaten

PLZ
27721
Ort
Ritterhude
Gesamtfläche
296 m²
Bürofläche
296 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
58,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Thomas Vahlsing
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Herr Thomas Vahlsing
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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