Logo
Objektnummer: FIO-10516470190 | SIP-ID: 6497

Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Titelbild - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 88m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+20

Aussenansicht - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 88m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnungseingangstür - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 88m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 88m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Diele - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 88m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+16

Kaufpreis

179.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Erbbauzins
56,10 €
Hausgeld
334 €
Kaufpreis pro m²
2.261,36 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40885 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lintorf ist ein Stadtteil im nordwestlichen Gebiet der Stadt Ratingen am Übergang des Vorlandes des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene. Der Stadtteil grenzt an den Mülheimer Stadtteil Selbeck und den Duisburger Stadtteil Rahm im Norden und im Westen an den Düsseldorfer Stadtteil Angermund.
Wenn auch zum Teil Schlafstadt für umliegende
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40885 Ratingen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 88m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in etwa 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit 44 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die Fußgängerzone mit ihren Geschäften des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die zweite

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- elektrische Rollläden

Kunststoff-Isolierglasfenster 2005/2015 im Wohnzimmer ausgetauscht
Durchlauferhitzer im Bad
Untertischgerät in der Küche
elektrische Markise
elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Böden: Fliesen und Teppich
Sauna in der 12. Etage
Separate Abstellkammer auf der Etage
Einbauküche
Keller
Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
40885
Ort
Ratingen
Etage
2
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frühestens ab 1.1.2023
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es handelt sich um Erbpacht über die Katholische Kirche der monatliche Erbpachtzins beträgt 56,10 €


Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Frau Fatma Teuchert
Frau Fatma Teuchert

Frau Fatma Teuchert
Frau Fatma Teuchert
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Fatma Teuchert
Frau Fatma Teuchert
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert