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Objektnummer: FIO-10516469980 | SIP-ID: 22429

Ein-/Zweifamilienhaus in Braunschweig

Ansicht - Doppelhaushälfte in 38116 Braunschweig mit 150m² günstig kaufen

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Garage u. Geräteraum - Doppelhaushälfte in 38116 Braunschweig mit 150m² günstig kaufen
Gartenansicht Anbau - Doppelhaushälfte in 38116 Braunschweig mit 150m² günstig kaufen
große Terrasse nach Süden - Doppelhaushälfte in 38116 Braunschweig mit 150m² günstig kaufen
Gartenanlage gepflegt - Doppelhaushälfte in 38116 Braunschweig mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

400.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

693 m²

Adresse

38116 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38116 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Braunschweig im aufstrebenden Ortsteil Lehndorf in einer ruhigen Anwohnerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an die B1, die Stadtautobahn und verschiedene Busstationen bieten Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Felder rund um das Lammer Holz für
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38116 Braunschweig

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau und viel Platz im Garten:

* mit ca. 150 m² Wohnfläche
* mit 5,5 Wohn-/ Schlafzimmern
* mit 3 Bädern
* teilweise unterkellert
* Garage und Stellplatz auf dem Hof
* geräumige Terrasse mit modernem Glasdach
* großer Garten mit Gartengerätehaus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
* 1973 Anbau zum Garten
* 1991 Ölheizung
* 1983 + 2013 Fensteraustausch
* 2010 Satteldach auf Anbau
* Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Designvinyl

Objektdaten

PLZ
38116
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
693 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2010
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935/ 1974
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote

Herr Michael Grote
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Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
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