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Objektnummer: FIO-10516469700 | SIP-ID: 11662

Prädikat: Familienfreundlich

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44269 Dortmund mit 90m² günstig kaufen

+29

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 44269 Dortmund mit 90m² günstig kaufen
Garage - Reihenmittelhaus in 44269 Dortmund mit 90m² günstig kaufen
Terrasse/Garten - Reihenmittelhaus in 44269 Dortmund mit 90m² günstig kaufen
Terrasse mit Markise - Reihenmittelhaus in 44269 Dortmund mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

242 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44269 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
In zentraler und kinderfreundlicher Lage von Dortmund-Schüren.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Kindergärten, verschiedenste Schulformen und der Phönixsee sind in nächster Nähe vorhanden.
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44269 Dortmund

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie - aber bitte mit Garage...
Angeboten wird ein familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 6,5 Zimmer und einer Garage im beliebten Dortmund-Schüren.
Das 2,5-geschossige Reihenhaus wurde ca. 1973 in einer Massivbauweise gebaut und ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² im ausgebauten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Kunststoff-Rollläden
- Dreifachverglasung

Garage, voll unterkellert mit Kellerausgang, Gäste-WC von ca. 1999, Badezimmer im Obergeschoss von ca. 2010, 3-fach-KST-Isolierverglasung von ca. 2005, KST-Rollläden, teilweise elektrisch, Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung von ca. 2010, Putzfassade (Münchener Rauhputz), Übernahme Einbauküche möglich, Oberböden: Fliesen und Laminat...

Objektdaten

PLZ
44269
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
25.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das interessante Reihenmittelhaus wird der Eigentümer nach Absprache freiziehen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater Ihrer Wahl wahrzunehmen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
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