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Objektnummer: FIO-10516469590 | SIP-ID: 123614NW

2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Velbert.

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 45m² günstig kaufen

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 45m² günstig kaufen
Wohnbereich/Küche - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 45m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 45m² günstig kaufen
Dusche - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 45m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
218 €
Käuferprovision
3570 EUR (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42551 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr im Niederbergischen Land und hat ca. 85.000 Einwohner.

Die Immobilie liegt, in
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42551 Velbert

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gemütliche und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Velbert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1954.

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung.
Es gibt keine Durchgangszimmer und alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.

Das Wohnzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
-Baujahr lt. Energieausweiß: 1954
-ca. 45m² Wohnfläche
-umfassend saniert
-Böden
-Badezimmer
-Elektrik
-Leitungen
-Einbauküche von 2018
-Gemeinschaftsgarten
-Fenster: Doppelverglasung
-Gas-Zentralheizung
-vermietet
-Aktueller Mietzins: 300,- EUR
-Hausgeld: 218,- EUR.

Objektdaten

PLZ
42551
Ort
Velbert
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
20.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Neumarkt 45, 50667 Köln
Herr Danny Niemann
Herr Danny Niemann

Herr Danny Niemann
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LBS Gebietsleitung
Herr Danny Niemann
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