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Objektnummer: FIO-10516469540 | SIP-ID: 4354

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit modernisierten Bädern

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 51377 Leverkusen mit 99m² günstig kaufen

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 51377 Leverkusen mit 99m² günstig kaufen
Flur / Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 51377 Leverkusen mit 99m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 51377 Leverkusen mit 99m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 51377 Leverkusen mit 99m² günstig kaufen

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Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

195 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51377 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten findet man fußläufig im Zentrum von Steinbüchel und im benachbarten Stadtteil Schlebusch. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bietet viele und schnelle Möglichkeiten um in andere Stadtteile von Leverkusen zu gelangen. Der
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51377 Leverkusen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise mit Flachdach erstellt und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen des 2 geschossigen Hauses sind in Teilen verklinkert oder auch verputzt und gestrichen.

Im Erdgeschoss sind ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche, Diele und ein Gäste-WC vorhanden. Über die Holztreppe gelangt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe

Zur baujahrstypischen Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Linoleum und Teppich belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus 2016. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Flachdach der Immobilie ist in 2016 modernisiert worden. Der

Objektdaten

PLZ
51377
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
14.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Straße 39a, 51373 Leverkusen
Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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