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Objektnummer: FIO-10516469530 | SIP-ID: 123613NW

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Ratingen-Süd

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40878 Ratingen mit 97m² günstig kaufen

+7

Hobbyraum - Etagenwohnung in 40878 Ratingen mit 97m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 40878 Ratingen mit 97m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40878 Ratingen mit 97m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 40878 Ratingen mit 97m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
424 €
Käuferprovision
8000 EUR (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40878 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ratingen-Süd zählt zu den bevorzugten Wohnorten der Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und mit der Straßenbahn erreichen Sie Düsseldorf nach nur wenigen Stationen. Die Haltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken finden Sie zahlreich in naher Umgebung. Darüber hinaus bietet Ratingen viele
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40878 Ratingen

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Ratingen Süd.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1960.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung.
Es gibt keine Durchgangszimmer und alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.

Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-Baujahr: 1960 lt. Energieausweiß
-Wohnfläche: ca 97m²
-Balkonfläche: ca. 12m²
-Zimmer: 4
-Badezimmer mit Badewanne
-Küche mit Einbauküche
-Gäste-WC
-Helle Räume
-Kellerabteil
-Balkone frisch saniert
-Ratingen-Süd

Objektdaten

PLZ
40878
Ort
Ratingen
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
13.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Neumarkt 45, 50667 Köln
Herr Danny Niemann
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Herr Danny Niemann
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LBS Gebietsleitung
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