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Objektnummer: FIO-10516469360 | SIP-ID: H-28073

HI-Itzum: Eine Anlage für Sie?!

null - Dachgeschosswohnung in 31141 Hildesheim mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Eingang / Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 31141 Hildesheim mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Treppenhaus DG - Dachgeschosswohnung in 31141 Hildesheim mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich / Flur - Dachgeschosswohnung in 31141 Hildesheim mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnbereich ... - Dachgeschosswohnung in 31141 Hildesheim mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

178.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
300,87 €
Kaufpreis pro m²
3.068,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,17
Mieteinnahmen ist
6.318 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.318 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31141 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzum ist der süd-östlichste Stadtteil von Hildesheim. Die gehobene Wohnlage befindet sich unterhalb des Galgenberges und bietet eine optimale Infrastruktur. Busverbindungen zur Innenstadt von Hildesheim, drei Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, alle übrigen Schulformen wie auch die angrenzende Universität sind per Fahrrad oder Stadtbus
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31141 Hildesheim

Objektbeschreibung

In sehr attraktiver Wohnlage erwartet Sie diese ca. 1999 erbaute, aktuell vermietete Eigentumswohnung mit Hobbyraum / Studio im Spitzboden. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Die Loggia ist herrlich nach Süden ausgerichtet und verspricht erholsame Sonnenstunden. Weitere ca. 12

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum / Studio im Spitzboden

2 Zimmer, Studio/Hobbyraum, Küche und Bad mit Dusche

Objektdaten

PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
21.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
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Herr Markus Maniurka
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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