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Objektnummer: FIO-10516468660 | SIP-ID: 123607NW

Modernes Zweifamilienhaus mit großen Garten

Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 214m² günstig kaufen

+4

Garetn - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 214m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 214m² günstig kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 214m² günstig kaufen
Gäste WC - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 214m² günstig kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

570 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Erbbauzins
1.140 €
Käuferprovision
4,99 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 wurde auf einem ca. 570 m² großem Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügige und offene Raumgestaltung.
Auf ca. 214 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten bietet Ihnen diese Objekt genug Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Erdgeschoss:
In der Erdgeschosswohnung gelangen sie von der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Massivbauweise
- Kamin im EG und OG
- Tiefgarage
- zwei Wohneinheiten
- moderne Tageslichbäder mit Dusche
- Balkon mit Treppe in den Garten
- Gartenhaus
- PV Anlage zur Warmwasseraufbereitung
- Klimaanlage im EG
- 3-fach Verglasung
- Erbpachtgrundstück

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
288 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 23, 46399 Bocholt
Herr Alexander Baumeister
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LBS Gebietsleitung
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