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Objektnummer: FIO-10516468480 | SIP-ID: 9844

Idyllisches Anwesen mit viel Platz sucht neue Eigentümer

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 211m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 211m² günstig kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

211 m²

Grundstücksfläche

2727 m²

Adresse

26817 Rhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnahe Lage von Rhauderfehn/ Langholt, in unmittelbarer Nähe zu den Städten Leer und Papenburg. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann. Rhauderfehn bietet: Ein flächendeckendes Angebot an Kindergartenplätzen, ein umfassendes Schulangebot (Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium), einen Schulkindergarten,
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26817 Rhauderfehn

Objektbeschreibung

Ich freue mich Ihnen dieses 1968 erbaute Haus in zentraler Lage von Langholt vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie dürfen zukünftig Ihren Urlaub Zuhause im großen Garten genießen, sich nach einem heißen Sommertag im eingelassenen Pool abkühlen und gemütliche Abende in der Blockhütte verbringen. Aber

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Überwiegend Kunststoff-Fenster aus 2009, teilweise mit Fliegengitter
- Heizung aus 2007
- Garage mit elektrischem Tor
- Dach teilweise 1995 erneuert
- Mehrere Balkone
- Sauna mit separatem Bad
- Keller und Kriechkeller, optimal für Nachinstallationen
- Gedämmtes Dach
- Werkstatt
- Hochwertige Blockhütte mit Fundament

Objektdaten

PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
211 m²
Nutzfläche
26,7 m²
Grundstücksfläche
2727 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund