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Objektnummer: FIO-10516468200 | SIP-ID: 05321

Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon

Titelbild - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 80m² günstig kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 80m² günstig kaufen
Aussicht Balkon - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 80m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 80m² günstig kaufen
Flur Ansicht 2 - Etagenwohnung in 26725 Emden mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufpreis pro m²
1.737,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Sehr schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage (pro Eingang vier Wohnungen). Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf. Das Wohnzimmer kann geteilt werden, so dass man ein weiteres Schlafzimmer erhält. Durch die großen Fensterflächen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Jalousien
- Brennwerttechnik - 1 Obergeschoss
- 3 Zimmer
- großer Balkon in Südwestausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit moderner Einbauküche
- eigene Heizungstherme aus dem Jahr 2019
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektr. Außenrollläden
- neue Wohnungseingangstür
- 2 separate Kellerräume
- Gemeinschaftsflächen
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz (Sondereigentum)

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Etage
1
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden