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Objektnummer: FIO-10516467790 | SIP-ID: 5242

Topzustand! - Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Kamin und großem Nebengebäude in Großheide

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 162m² günstig kaufen

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Garage und Zugang Wohnung Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 162m² günstig kaufen
Ansicht Süd-West mit Loggia - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 162m² günstig kaufen
Gartenhaus mit überdachtem Terrrassenplatz - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 162m² günstig kaufen
Eingangsbereich Wohnung Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 162m² günstig kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

999 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26532 Großheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Großheide (Plattdeutsch Grootheid) ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Sie grenzt im äußersten Südosten an die Kreisstadt Aurich und liegt etwa 15 km von deren Stadtzentrum entfernt sowie rund zehn km östlich der Stadt Norden. Großheide ist kaum industrialisiert und verfügt insgesamt über wenig Gewerbe. Neben der Landwirtschaft
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26532 Großheide

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie, ehemals als Einfamilienhaus errichtet, verfügt nunmehr über zwei Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss vorhandene Wohneinheit wurde um einen Wintergarten erweitert und hat eine Wohnfläche von daher ca. 100 m². Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit nahezu ca. 62 m². Beide Wohneinheiten wurden bisher für Ferienzwecke vermietet. Somit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Fußbodenerwärmung
- Gartenhaus
- Rollläden Aufteilung Erdgeschoss/ 1. Wohneinheit:
Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Flur, Diele, Wohnküche, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, HWR und Wintergarten

Aufteilung Dachgeschoss/ 2. Wohneinheit:
Küche/Wohnen/Essen, Flur mit Zugang Spitzboden, Schlafzimmer mit Zugang Loggia, Kinderzimmer, Bad mit Dusche & WC

Objektdaten

PLZ
26532
Ort
Großheide
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
999 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2012
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
11.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
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