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Objektnummer: FIO-10516467650 | SIP-ID: 4261

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zentral gelegen und modern geschnitten - in Bergneustadt!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 153m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 153m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 153m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 153m² günstig kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 153m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

153,0 m²

Grundstücksfläche

947 m²

Adresse

51702 Bergneustadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51702 Bergneustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bergneustadt. Von hier aus erreicht man die historische Altstadt und das Zentrum von Bergneustadt in nur wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls sehr gute Busanbindung in die Richtungen Olpe - Gummersbach. Die Autobahnzubringer zur
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51702 Bergneustadt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit ein bis zwei Kindern, die zusätzlich eine abgeschlossene Wohneinheit für die Großeltern, fürs Büro oder einfach zur Finanzierungsunterstützung durch Vermietung haben möchten. Das ca. 1974 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 100

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

ca. 1990: Austausch Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
51702
Ort
Bergneustadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153,01 m²
Grundstücksfläche
947 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
28.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
Herr Sven Corten

Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach