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Objektnummer: FIO-10516467590 | SIP-ID: 12025

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage

Hauseingang - Reihenmittelhaus in 41749 Viersen mit 110m² günstig kaufen

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Terrasse - Reihenmittelhaus in 41749 Viersen mit 110m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenmittelhaus in 41749 Viersen mit 110m² günstig kaufen
Gartenteich - Reihenmittelhaus in 41749 Viersen mit 110m² günstig kaufen
Garage auf angrenzendem Garagenhof - Reihenmittelhaus in 41749 Viersen mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41749 Viersen
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41749 Viersen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Viersen-Süchteln im Bereich der "Rheinstraße" befindet sich dieses gepflegte, familienfreundliche Reihenmittelhaus mit Garage. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in letzten Jahren laufend Instand gehalten. Die Aufteilung ist sehr gut gelöst. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn-/Essbereich mit direktem Küchenzugang. Die angrenzende, sichtgeschützte Terrasse ist direkt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage auf angrenzendem Garagenhof
- voll unterkellert
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
41749
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper

Herr Thorsten Gröpper
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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