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Objektnummer: FIO-10516467510 | SIP-ID: 08858

Bremen-Gröpelingen: Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Top-Lage

Ansicht von der Straße - Mehrfamilienhaus in 28237 Bremen mit 232m² kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 28237 Bremen mit 232m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 28237 Bremen mit 232m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

232 m²

Grundstücksfläche

232 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
22.380 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28237 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Den Ortsteil Gröpelingen bezeichnet man als bunten, gediegenen Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu
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28237 Bremen

Objektbeschreibung

In diesen, ca. 1955/58, erbauten Häusern stehen fünf gepflegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 232m² sowie einer Nutz- und Nebenfläche von ca. 80 m² zum Verkauf. Die beiden Grundstücke haben insgesamt eine Größe von ebenfalls 232 m². Die fünf angebotenen Wohnungen teilen sich auf zwei Hauseingänge wie folgt auf:

Eingang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise
- Satteldach mit Betondachpfanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zwei Wohnungen mit Balkon
- Moderne Badezimmer
- Voll unterkellert

Objektdaten

PLZ
28237
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
232 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
312 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Vermietbare Fläche
232 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing

Herr Thomas Vahlsing
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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