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Objektnummer: FIO-10516466530 | SIP-ID: 12024

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 213m² günstig kaufen

+13

Küche EG - Einfamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 213m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 213m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 213m² günstig kaufen
Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 213m² günstig kaufen

+9

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

879 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47509 Rheurdt
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47509 Rheurdt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt. Sie teilt sich auf eine in sich abgeschlossene Erdgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche und eine ca. 104 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit Dusche, Bidet und Wanne. Der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47509
Ort
Rheurdt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
109 m²
Grundstücksfläche
879 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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