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Objektnummer: FIO-10516466230 | SIP-ID: 9841

Gepflegtes Haus mit schönem Garten

Frontansicht - Einfamilienhaus in 26789 Leer mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

822 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße von Heisfelde steht dieses gepflegte Haus auf einem schönen Grundstück. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Blick zur Straße, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine separate Toilette vor. Im Dachgeschoss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

- Hohlschichtdämmung der Außenwand
- Dach und Zwischendecke isoliert
- Fußboden im Erdgeschoss gedämmt
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
- Terrassenüberdachung mit Südausrichtung
- Elektrik aus dem Baujahr
- Heizung aus 2013 (Gasbrennwerttechnik)
- Gewächshaus
- zwei Schuppen

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
377,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
01.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
377,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns generell das Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund