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Objektnummer: FIO-10516466220 | SIP-ID: 9840

Gepflegte Eigentumswohnung nahe Innenstadt

Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 26789 Leer mit 64m² günstig kaufen

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Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 26789 Leer mit 64m² günstig kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 26789 Leer mit 64m² günstig kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 26789 Leer mit 64m² günstig kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 26789 Leer mit 64m² günstig kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

64,3 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in absoluter Innenstadtlage wird Ihnen gefallen. Sie liegt nur ein paar Gehminuten vom Klinikum und der Fußgängerzone entfernt und überzeugt mit einem schönen Grundriss. Es erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne. Über eine Raumspartreppe gelangen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Rollläden
- Gegensprechanlage

- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- Markise auf dem Balkon

Die Immobilien sind in 20 Wohneinheiten aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Vom Verwalter wird ein monatliches Wohngeld in Höhe von ca. 396,- € erhoben. Darin sind unter anderem die Heizkosten der Zentralheizung, Wassergebühren, Hausreinigung, Verwaltungsgebühren

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64,34 m²
Nutzfläche
26 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
17.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns generell das Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Michael Abels
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Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund