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    Objektnummer: FIO-10516465610 | SIP-ID: 123568NW

    Erdgeschoss-Wohnung in Dreifamilienhaus

    Muster-Foto - Erdgeschosswohnung in 40822 Mettmann mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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    Muster-Foto - Erdgeschosswohnung in 40822 Mettmann mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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    Kaufpreis

    179.000 €

    Adresse

    40822 Mettmann

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    179.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen ist
    7.866 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    40822 Mettmann
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Mettmann ist die Kreisstadt des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt grenzt im Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath.
    Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnstraße in der Nähe des Zentrums, Kindergärten
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    40822 Mettmann

    Objektbeschreibung

    Dieses Angebot umfasst eine Erdgeschoss-Wohnung zum Renovieren. Ideal für die Handwerker-Familie.

    Das Dreifamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1913 und ist somit für Freunde des Altbaus sehr passend. Auf ca. 67,5 Quadratmetern finden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht und der alles verbindende Flur. Eine Terrasse ist vorhanden und
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Bad: Fenster
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Gartennutzung
    Kabel Sat TV
    Unterkellert
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    40822
    Ort
    Mettmann
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    67,41 m²
    Anzahl Zimmer
    3
    Anzahl Schlafzimmer
    2
    Anzahl Badezimmer
    1
    Anzahl Terrassen
    1

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1913
    Alter
    Altbau
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    294,70 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    H
    Baujahr lt. Energieausweis
    1913
    Ausstellungsdatum
    06.09.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    294,7 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    LBS Gebietsleitung, Ganspohler Straße 7, 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Herr Ingo Dressen
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    LBS Gebietsleitung
    Herr Ingo Dressen
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