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Objektnummer: FIO-10516465540 | SIP-ID: 22503

Bezahlbares Wohneigentum

22503 - Etagenwohnung in 38304 Wolfenbüttel mit 39m² günstig kaufen

+2

Ihre Immobilienverkäufer - Etagenwohnung in 38304 Wolfenbüttel mit 39m² günstig kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

2

Adresse

38304 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,49
Mieteinnahmen ist
3.360 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38304 Wolfenbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich im Wolfenbütteler Ortsteil Fümmelse - nur 5 Minuten von den Autobahnen A36 und A39 / B248 entfernt. Fümmelse hat mit der Erschließung des Baugebiets Brückenbach neue Einwohner gewonnen. Beliebt ist besonders das Naturschwimmbad Fümmelsee "um die Ecke". Kindergarten, Grundschule und verschiedene Vereine finden sich ebenfalls vor
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38304 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Die Wohnung - in Wolfenbüttel OT Fümmelse - gehört zu einer gepflegten Wohnanlage. In diesem Hauseingang gibt es 9 Parteien. Die Wohnung selbst verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet.

* ETW mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Kellerraum
* im 1. OG Mitte - warm von

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
* Erneuerung Balkongeländer
* 2009 Sanierung Badezimmer
* 2021Umstellung Heizung auf Erdgas mit Solarthermie

Objektdaten

PLZ
38304
Ort
Wolfenbüttel
Etage
1
Wohnfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
12.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Umstellung der Heizung auf Gas
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
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Braunschweigische Landessparkasse
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