Mit diesem gepflegten und voll unterkellerten Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen die Möglichkeit Eigentum in ruhiger Lage von Tecklenburg-Leeden zu erwerben. Bei einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf ca. 440 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie insgesamt über 6 Zimmer, 2 Balkone, ein voll ausgebautes Dachgeschoss und gepflegte Außenanlagen.
Am Haus befindet sich eine große Garage mit 2 PKW Stellplätzen.

Das Wohnhaus ist aktuell vermietet, die Miete für die obere Wohnung (ca. 75,56 m² Wohnfläche) beträgt 420 EUR p.m., die Miete für die Erdgeschosswohnung (ca. 92,17 m²) beträgt 700 EUR p. m. Daraus ergibt sich eine Jährliche Gesamtmiete in Höhe von 13.440 EUR. Innenfotos werden aus Diskretionsgründen nicht online veröffentlicht, werden aber auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen

-Baujahr: 1984
-Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Heizung, die Heizung für das Erdgeschoss wurde 2012 erneuert.
-2021 neue Bäder im Erdgeschoss
-2014 neue Schließanlage
-Glasfaseranschluss
-Balkon
-Doppelgarage mit elektrischen Toren
-Marmorboden im Treppenhaus
-Beheizbarer und gefliester Hobbyraum im Keller vorhanden
-Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation