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Objektnummer: FIO-10516464770 | SIP-ID: 22210

Vermietetes Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte

Exposé - Zweifamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,97
Mieteinnahmen ist
13.440 € p.a.
Mieteinnahmen soll
13.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49545 Tecklenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Mit diesem gepflegten und voll unterkellerten Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen die Möglichkeit Eigentum in ruhiger Lage von Tecklenburg-Leeden zu erwerben. Bei einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf ca. 440 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie insgesamt über 6 Zimmer, 2 Balkone, ein voll ausgebautes Dachgeschoss und gepflegte Außenanlagen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen

-Baujahr: 1984
-Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Heizung, die Heizung für das Erdgeschoss wurde 2012 erneuert.
-2021 neue Bäder im Erdgeschoss
-2014 neue Schließanlage
-Glasfaseranschluss
-Balkon
-Doppelgarage mit elektrischen Toren
-Marmorboden im Treppenhaus
-Beheizbarer und gefliester Hobbyraum im Keller vorhanden
-Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes

Herr Adrian Dierkes
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Stadtsparkasse Lengerich
Herr Adrian Dierkes
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Stadtsparkasse Lengerich