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Objektnummer: FIO-10516464490 | SIP-ID: 024438NI

Ruhe und Natur pur in Lünne! Neuwertiges Haus in TOP-Lage sucht Eigentümer!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 48480 Lünne mit 96m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 48480 Lünne mit 96m² günstig kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

722 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
2.021,60 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48480 Lünne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Siedlung Wintermannshof befindet sich in Randlage von Lünne, idyllisch im Wald gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ca. 3 km im Ortskern von Lünne zügig erreichbar, die Anbindung an die Orte Lingen, Rheine, Spelle und Emsbüren ist sehr gut.

Lünne verfügt über Kita und Grundschule, einen Supermarkt, Tankstelle, Bäckereien und
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48480 Lünne

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Holzbauweise errichtet und befindet sich im neuwertigen Zustand. Es verfügt über folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Bad mit Waschtisch, Dusche und WC
- Büroraum / Gästezimmer
- großer Wohn- Essbereich in offener Bauweise
- Schlafzimmer
- offene Küche
- separater Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- großer Raum

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten, die Bestandteil des Angebots ist.

Im Haus wurden nur hochwertige Materialien verwendet, so unter anderem auch eine Biofarbe für den Wandanstrich, die frei von Lösungsmitteln etc. ist. Die Böden wurden mit Vinyl und Fliesen verlegt, sowie Holz für den

Objektdaten

PLZ
48480
Ort
Lünne
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
31.03.2023
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
93
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
02.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich per Email auf dieses Objekt und fügen Sie nach Möglichkeit Kapital- oder Finanzierungsnachweis an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgstraße 30/32, 49809 Lingen (Ems)
Herr Henrik Halstrick
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LBS Gebietsleitung
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