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Objektnummer: FIO-10516464470 | SIP-ID: 024437NI

Super Wohnung in super Lage - für Singles und Paare!

Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 49809 Lingen mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Werbung - Erdgeschosswohnung in 49809 Lingen mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 49809 Lingen mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 49809 Lingen mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 49809 Lingen mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

133.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
133.000 €
Hausgeld
331 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,62
Mieteinnahmen soll
6.451,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49809 Lingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gebäude befindet sich in Lingen-Darme - südlich der Innenstadt. Die Ems bildet die natürliche Grenze zwischen den Stadtteilen Darme und Schepsdorf.

Der Norden des Stadtteils ist mit der Kernstadt Lingen zusammengewachsen; dort dominieren Wohnnutzungen (vor allem Einfamilienhäuser) und Gewerbe. Südlich der Bundesstraße 213 befindet sich der Industriepark Lingen, das größte
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49809 Lingen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus Baujahr 1982 in Lingen-Darme und teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer
- Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Bad
- Hauswirtschaftsraum

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und PKW-Außenstellplatz.
- Terrasse mit Übergang in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdig
- Rollläden Die gesamte Anlage ist sehr gut gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist im guten und zeitgemäßen Zustand und Bestandteil des Kaufpreises. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über Duschbadewanne, Waschtisch und WC. Über die Terrasse (überdacht) gelangt man in

Objektdaten

PLZ
49809
Ort
Lingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.12.2022
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte bewerben Sie sich auf das Objekt ausschließlich per Email - nach Möglichkeit mit Finanzierungs- oder Kapitalnachweis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgstraße 30/32, 49809 Lingen (Ems)
Herr Henrik Halstrick
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LBS Gebietsleitung
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