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Objektnummer: FIO-10516464300 | SIP-ID: 13036

Neuwertige Halle / Büro / Ausstellung oder Shop

Straßenansicht Mindener Straße - Produktion in 49143 Bissendorf mit 5460m² günstig kaufen

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Mindener  / Lüstringer Straße - Produktion in 49143 Bissendorf mit 5460m² günstig kaufen
Süd- / Westansicht - Produktion in 49143 Bissendorf mit 5460m² günstig kaufen
Rampenanlage/Überladebrücken - Produktion in 49143 Bissendorf mit 5460m² günstig kaufen
Ladenlokal/Außengastronomie - Produktion in 49143 Bissendorf mit 5460m² günstig kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Gesamtfläche

5460 m²


Preise & Kosten

Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49143 Bissendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt an der L90 (MindenerStraße) / Ecke Lüstringer Straße in Bissendorf in Sichtweite zum Ortseingangsschild von Osnabrück. Der Buswendeplatz der Stadtbuslinie 19 befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Eine gute überregionale Anbindung in alle Richtungen ist über die BAB 30 Anschlussstelle: 20 Natbergen (Entfernung: 3,2 km) und die
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49143 Bissendorf

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Gebäudekomplex umfasst ein 14.000 m² großes Gewerbegrundstück und ein 4.300 m² Regenrückhaltebecken in Bissendorf, unmittelbar angrenzend an die Stadt Osnabrück (Bushaltestelle Stadtbus befindet sich direkt vor der Tür). Das Gewerbegrundstück ist bebaut mit einem Verwaltungsgebäude inkl. Verkaufsshop sowie mit direkt angrenzenden Lager-, und Produktionshallen. Neben dem asphaltierten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Rampe
Hallenhöhe: 8.65
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Insgesamt ist die Immobilie, bezogen auf die Nutzungsart, gehoben ausgestattet (u.a. barrierefreier Zugang vom Ladenlokal und Büro im EG, Automatiktür zum Shop, eingefriedete Außengastronomie mit Sonnenschutz, Hygieneschleuse zwischen Produktion und Sozialräumen, hohe Stromanschlusswerte durch eigene Trafostation, etc.)

Objektdaten

PLZ
49143
Ort
Bissendorf
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
5460 m²
Verkaufsfläche
222 m²
Bürofläche
600 m²
Grundstücksfläche
18302 m²
Sonstige Fläche
4636 m²
Anzahl Stellplätze
100
Zulieferung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
14.06.2013
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Der Wärmebedarf wird mind. zur Hälfte über Abwärme oder über Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (KWK) gedeckt
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
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Sparkasse Osnabrück
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