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Objektnummer: FIO-10516464170 | SIP-ID: SK-22490

Mit ausgebautem DG /Erbpacht

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 38154 Königslutter mit 98m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 38154 Königslutter mit 98m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 38154 Königslutter mit 98m² günstig kaufen
Garage - Reihenmittelhaus in 38154 Königslutter mit 98m² günstig kaufen
Ihre Immobilienverkäuferin - Reihenmittelhaus in 38154 Königslutter mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

199 m²

Adresse

38154 Königslutter

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Erbbauzins
237 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38154 Königslutter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des AWO Zentrums, fußläufig zum Elm. Im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Braunschweig bzw. Helmstedt. Die A2 und A39 sind ebenfalls schnell erreicht um nach Wolfsburg oder
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38154 Königslutter

Objektbeschreibung

-Erbpachtgeber: Stiftung Braunschweigischer Kulturbesitz
-Reihenmittelhaus mit Erbpacht
-Laufzeit Erbpacht bis 2071
-Restlaufzeit 49 Jahre
-Erbpacht künftig 237,00 Euro Jährlich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
-Reihenmittelhaus, voll unterkellert mit Garage
-Zugang über Kelleraußentreppe von der Terrasse
-KG komplett gefliest, Küchenzeile im KG (Nutzfläche ca. 48m² )
-Dusche im KG
-Einbauküche ohne Geschirrspüler
-Parkett Wohnzimmer neu versiegelt
-Wohnzimmer elektr. Rolladen
-Satellitenschüssel verkabelt
-EG: Küche, Flur, Wohn- Esszimmer, Gäste WC
-OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
-OG: komplett verlegter Vinylbelag (2021), Schlafzimmer Rolladen elektr.
-alle Zimmer mit Rolladen tlw.

Objektdaten

PLZ
38154
Ort
Königslutter
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
199 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
25.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz

Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Sabine Kammholz
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