Objektnummer: FIO-10516463950 | SIP-ID: 024434NI
Immobilie in bevorzugter Lage
+3
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Der Ort Fürstenberg ist eine Gemeinde an der Weser im Landkreis Holzminden im südlichen Niedersachsen. Fußläufig können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen. In ca. 2 Km Entfernung, im nächsten Ort Boffzen, befindet sich für den größeren Einkauf ein großer Supermarkt. Mit dem Fahrrad können Sie auch in wenigen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
In ruhiger und landschaftlich schöner Lage, mit unverbaubarem Fernblick, befindet sich dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienwohnhaus. Das Haus wurde 1954 auf einem ca. 795 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt. Der Erbpachtzins beträgt momentan € 148,-- im Jahr. Die Restlaufzeit des Vertrages endet im Jahr 2052.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche,
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche,
Ausstattung
Die Einfahrt wird momentan als PKW-Stellplatz genutzt. Die Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks verengt sich auf Höhe des Treppenzugangs und kann als Durchfahrt für normaldimensionierte Pkws nicht mehr genutzt werden.
Auch die Maße der alten Metallgarage entspricht nicht mehr dem heutigen Anspruch und kann sicherlich zukünftig als Abstellraum für
Auch die Maße der alten Metallgarage entspricht nicht mehr dem heutigen Anspruch und kann sicherlich zukünftig als Abstellraum für
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wichtige Infos zum Thema Erbpachtgrundstück und Finanzierung:
Grundsätzlich kann ein Erbbaugrundstück beliehen werden, sofern der Grundstückseigentümer der Belastung zustimmt. Nach Rücksprache mit dem Erbbaurechts-Geber würde vorbehaltlich nach Prüfung die Zustimmung der Grundschulden und Hypotheken im Grundbuch bis zur Höhe des Immobilien-Kaufwertes und der Sanierungskosten erteilen. Das heißt der Anteil des
Grundsätzlich kann ein Erbbaugrundstück beliehen werden, sofern der Grundstückseigentümer der Belastung zustimmt. Nach Rücksprache mit dem Erbbaurechts-Geber würde vorbehaltlich nach Prüfung die Zustimmung der Grundschulden und Hypotheken im Grundbuch bis zur Höhe des Immobilien-Kaufwertes und der Sanierungskosten erteilen. Das heißt der Anteil des
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung